Rénovation énergétique et DPE à Marsillargues (34590)
Dans le cadre de la communauté de communes du Pays de Lunel, on trouve Marsillargues, localisée dans l'Hérault. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. à Marsillargues, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Près de 25 % des logements ont une faible consommation énergétique à Marsillargues, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
25 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Marsillargues
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La commune de Marsillargues compte six sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Marsillargues
Le diagnostic de performance énergétique ou
Sur le total des logements de Marsillargues, 24,9 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 871 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 142 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 53 % sur des maisons et à 56 % sur des biens en vente.
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Les
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 22 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 45 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Marsillargues
Les maisons sont majoritaires dans le parc immobilier de la commune de Marsillargues (73 %). Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Marsillargues
À Marsillargues, le marché immobilier est dynamique : 156 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 59 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Marsillargues ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 78 € en 2019 à 99 € en 2021. Cela représente une augmentation de 27 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
84 maisons considérées en 2021
39 appartements considérés en 2021
32 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Marsillargues
Avec une densité de 150 habitants au km², la commune de Marsillargues compte près de 6 322 habitants appelés les Marsillarguois. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 1 822 familles sont installées à Marsillargues parmi ses 2 878
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Parmi les CSP de la commune, 30,1 % sont des retraités et 17,4 % sont des employés. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 045 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, 276 individus supplémentaires ont été recensés à Marsillargues. Cela fait une augmentation de 5 % de la population. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 17 % entre 2009 et 2018. 11 % des
