Rénovation énergétique et DPE à Marseillan (34340)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Sète Agglopôle Méditerranée, Marseillan possède le code postal 34340. Son territoire fait 53 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Marseillan fait partie des plus grandes villes de l'Hérault : elle se situe dans le TOP 10 en termes de nombre de logements, impliquant un parc résidentiel assez développé (10 232 habitations). Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Marseillan avec 1 630 DPE réalisés. Les DPE ne permettent pas de mettre en évidence une part nettement plus importante de maisons ou d'appartements analysés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Marseillan !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Marseillan
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263 sociétés du bâtiment sont situées à Marseillan ; parmi elles, six possèdent une certification
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Les diagnostics énergétiques à Marseillan
La mise en place du
La commune de Marseillan a, depuis 2006, enregistré 1 630 diagnostics ce qui correspond à seulement 15,9 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 220 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 84 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 50 % des maisons.
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À Marseillan, une habitation sur treize est une
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 49 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 58 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Marseillan
Les logements de Marseillan sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Marseillan
Le marché immobilier de Marseillan se caractérise par la vente de 345 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 43 % des ventes réalisées depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 50 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
151 maisons considérées en 2021
124 appartements considérés en 2021
67 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Marseillan
C'est une commune qui compte 7 784 habitants en 2018 et 148 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 28 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 3 850 foyers dans cette commune, dont 2 350 familles. Les couples sans enfant constituent 58 % des ménages familiaux.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 43,4 % et 14,5 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 868 €, ceci toutes CSP confondues.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Marseillan n'a pas subi d'évolution démographique majeure. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 18 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 48 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 12 % depuis moins de deux ans.
