Rénovation énergétique et DPE à Maraussan (34370)
Associée au code postal 34370, Maraussan fait partie intégrante de la communauté de communes La Domitienne. Sa superficie est de 12 km², avec une moyenne de 361 habitants par km2. On compte plus d'une centaine de DPE à Maraussan depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Une fois ces DPE analysés, le constat est glorifiant : 33 % des habitations sont des logements économes, autrement dit classés A ou B sur l'étiquette énergie. Enfin, on constate que la tension artisanale à Maraussan est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
33 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Maraussan, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Maraussan
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1,4 % des entreprises du bâtiment de Maraussan sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Maraussan
Le
Dans la commune de Maraussan, depuis 2006, 377 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 17,5 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, 54 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 58 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 74 % des maisons.
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La commune de Maraussan est un moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 3 % de
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 44 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Maraussan
En matière de logements à Maraussan, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 86 %. Sur les 2 150 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Maraussan
Dans la commune de Maraussan, le nombre de ventes immobilières était de 122 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (48 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Maraussan ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 113 € en 2019 à 180 € en 2021. Cela représente une augmentation de 60 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
50 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
57 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Maraussan
Le recensement de 2018 a enregistré 4 514 personnes domiciliées sur la commune de Maraussan. On les appelle les Maraussanais. La densité de population y est de 361 habitants/km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 20 % de la population ! On comptabilise 1 863 foyers dans cette commune, dont 1 388 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 34,0 % et 19,4 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 059 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Maraussan est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 905 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 10 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 46 % des
