Rénovation énergétique et DPE à Lunas (34650)
Associée au code postal 34650, Lunas fait partie intégrante de la communauté de communes Grand Orb. Son territoire fait 45 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Aurélien Manenc est maire de la commune. 31 : c'est le volume de DPE à Lunas depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Lunas, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lunas
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On estime que 20 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Lunas et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Grand Orb
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, 31 DPE ont été réalisés dans la commune de Lunas pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Au cours de l'année 2020, neuf habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Grand Orb. A cette échelle, on estime que déjà 1 565 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 180 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 61 %.
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Le parc immobilier de la communauté de communes Grand Orb est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur dix considéré comme une
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Attention, 33 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Lunas
En matière de logements à Lunas, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 91 %. Sur les 609 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les
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Le marché immobilier à Lunas
Le marché immobilier de la commune de Lunas est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 36 en 2021. 66 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 335 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
19 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lunas
À Lunas sont recensés 663 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 15 habitants/km². Les habitants de Lunas ont, pour 27 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 198
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 34,4 % et 17,3 % des personnes actives.
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La commune de Lunas a connu une croissance démographique de 2 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de douze habitants supplémentaires. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 18 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 58 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
