Rénovation énergétique et DPE au Poujol-sur-Orb (34600)
La collectivité du Poujol-sur-Orb est située dans l'Hérault et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Grand Orb. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (5 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². C'est Mr Robin qui a remporté les dernières élections municipales. Les 59 DPE établis au Poujol-sur-Orb depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Poujol-sur-Orb, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Poujol-sur-Orb
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Grand Orb
Le diagnostic de performance énergétique ou
Seulement 7,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 59 DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, on estime que dix DPE y ont été réalisés. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Grand Orb et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 1 565 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 180 DPE y ont été enregistrés. 66 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (61 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 33 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 41 %.
Les logements au Poujol-sur-Orb
L'Insee dénombre 751 logements au Poujol-sur-Orb. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 82 %. La part de
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Le marché immobilier au Poujol-sur-Orb
Au Poujol-sur-Orb, le marché immobilier est dynamique : 23 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (64 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente au Poujol-sur-Orb ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 946 € en 2019 à 1594 € en 2021. Cela représente une augmentation de 69 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Poujol-sur-Orb
En 2018, 1 045 personnes domiciliées au Poujol-sur-Orb, les Poujolais, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 222 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 23 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 329 des 517 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (59 %).
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 42,1 % et 16,4 % des personnes actives.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune du Poujol-sur-Orb : aucune évolution significative de population. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 15 % sur la période totale. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 20 % sur la période concernée. Les
