Rénovation énergétique et DPE à La Grande-Motte (34280)
La Grande-Motte, dans le département de l'Hérault, est membre de la communauté d'agglomération du Pays de l'Or. Occupant une étendue de 14 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. La Grande-Motte fait partie des plus grandes villes de l'Hérault : elle se situe dans le TOP 10 en termes de nombre de logements, impliquant un parc résidentiel assez développé (20 562 habitations). Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour La Grande-Motte avec 4 056 DPE réalisés. En ce qui concerne l'habitat économe, la commune affiche des chiffres modestes : seulement 2 % de ses logements, correspondant à 88 logements, répondent aux critères d'économie énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Grande-Motte
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à La Grande-Motte
Le
Exactement 4 056 DPE ont été effectués à La Grande-Motte depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (19,7 %). Au cours de l'année 2020, 586 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à La Grande-Motte concernent notamment à 85 % des logements en vente.
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Nous trouvons 2 % de logements
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à La Grande-Motte, ils représentent près de 44 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 52 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à La Grande-Motte
En matière de logements à La Grande-Motte, notez que les appartements sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 91 %. Sur les 20 562 logements que compte la commune, c'est assez élevé. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à La Grande-Motte
En 2021, on référence au moins 429 biens immobiliers vendus à La Grande-Motte, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les appartements, qui représentent 92 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à La Grande-Motte ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 4114 € en 2019 à 4515 € en 2021. Cela représente une augmentation de 10 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
48 maisons considérées en 2021
381 appartements considérés en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de La Grande-Motte
C'est une commune urbaine assez dense (640 habitants/km²) qui recense 8 755 habitants appelés les Grand-Mottois (2018). Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 28 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Parmi ses 5 132
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Parmi les CSP de la commune, 45,3 % sont des retraités et 13,0 % sont des employés. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 225 €.
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La commune de La Grande-Motte a connu une croissance démographique de 4 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 364 habitants supplémentaires. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 7 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à La Grande-Motte : leur effectif a augmenté de 15 % sur la même période. Notons que 42 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 16 % depuis moins de deux ans.
