Rénovation énergétique et DPE à Hérépian (34600)
Relevant à la fois du département de l'Hérault et de l'EPCI de la communauté de communes Grand Orb, Hérépian est identifiable grâce à son code postal 34600. Sa superficie est de 9 km², avec une moyenne de 172 habitants par km2. À Hérépian, les citoyens, appelés Hérépiannais, sont gouvernés par le maire Jean-Louis Lafaurie. En termes de DPE, d'Hérépian est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 138 DPE à Hérépian. Des progrès méritent encore d'être faits à Hérépian en matière de réhabilitation du bâti, puisque 9 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
23 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Hérépian
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62 sociétés du bâtiment sont situées à Hérépian ; parmi elles, trois possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Hérépian
La mise en place du
La commune d'Hérépian a, depuis 2006, enregistré 138 diagnostics ce qui correspond à seulement 14,7 % de ses logements. En 2020, ce sont 30 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 64 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 67 % des maisons.
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Dans la commune d'Hérépian, 9 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 38 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 54 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Hérépian
Le parc immobilier d'Hérépian est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Une
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Le marché immobilier à Hérépian
Le marché immobilier d'Hérépian se caractérise par la vente de 43 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (49 % exactement). La commune d'Hérépian n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 11 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
23 maisons considérées en 2021
4 appartements considérés en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Hérépian
Hérépian est le lieu de domicile de 1 522 personnes nommées les Hérépiannais (2018). La densité de population y est ainsi de 172 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 22 % des habitants ont 60 - 74 ans. Sur la commune d'Hérépian, 460
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (36,4 %) et des employés (23,0 %).
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Hérépian n'a pas subi d'évolution démographique majeure. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Hérépian : leur effectif a augmenté de 19 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 51 % des
