Rénovation énergétique et DPE à Graissessac (34260)
La charmante localité de Graissessac est membre de la communauté de communes Grand Orb. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 001 mètres ! Mme Combes est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Graissessacois. à Graissessac, les habitants ont réalisé 30 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Graissessac, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Graissessac
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À Graissessac, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Grand Orb
Le
Seulement 4,5 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 30 DPE enregistrés depuis 2006. Quatre, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Grand Orb. 1 565, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 180 DPE y ont été enregistrés. 66 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (61 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes Grand Orb est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 10 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 33 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 41 %.
Les logements à Graissessac
Le parc immobilier de Graissessac est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. En France, les
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Le marché immobilier à Graissessac
Dans la commune de Graissessac, le nombre de ventes immobilières était de 23 sur l'année 2021. 41 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Graissessac
La commune de Graissessac compte 632 habitants en 2018 et 64 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Graissessacois. La population est plutôt âgée. En effet, 30 % des habitants ont 60 - 74 ans. 362 foyers habitent la commune et parmi eux, 184
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 43,6 % et 14,8 % des personnes de plus de quinze ans.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 10 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 7 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 23 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 10 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 55 % des
