Rénovation énergétique et DPE à Fraisse-sur-Agout (34330)
Fraisse-sur-Agout, dans le département de l'Hérault, est membre de la communauté de communes des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Les Fraïssignol sont les résidents de Fraisse-sur-Agout, dirigés par Jim Ronez. quinze DPE ont été recensés à Fraisse-sur-Agout depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Fraisse-sur-Agout car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
34 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fraisse-sur-Agout
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Fraisse-sur-Agout a enregistré quinze DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 3,5 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Fraisse-sur-Agout. Quatre, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc. A l'échelle de l'intercommunalité, 547 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 104 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 87 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc présente 34 % de
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Attention, 63 % des maisons sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc construits après 2014 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Fraisse-sur-Agout
Les logements de Fraisse-sur-Agout sont principalement des maisons. Cela représente en effet 88 % des 429 logements de la commune. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Fraisse-sur-Agout
Fraisse-sur-Agout conserve un certain dynamisme immobilier avec seize biens vendus sur l'année 2021. 49 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Fraisse-sur-Agout ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 4 € en 2019 à 12 € en 2021. Cela représente une augmentation de 190 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fraisse-sur-Agout
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 341 Fraïssignol ! La densité de population est faible à Fraisse-sur-Agout : 6 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 26 % ont 60 - 74 ans. À Fraisse-sur-Agout, ce sont 169
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 12,8 % des employés et pour 38,0 % des retraités.
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Le nombre d'habitants de Fraisse-sur-Agout est resté relativement stable entre 2009 et 2018. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 12 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Fraisse-sur-Agout : leur effectif a augmenté de 19 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 61 % des
