Rénovation énergétique et DPE à Fontanès (34270)
La charmante localité de Fontanès est membre de la communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 8 km². 30 DPE ont été recensés à Fontanès depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Avec plus de 15 % de logements économes à Fontanès, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement. Fontanès ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
27 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
3 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fontanès, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fontanès
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À Fontanès, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Fontanès
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Fontanès grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Sur le total des logements de Fontanès, 19,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 30 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 73 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 93 % des maisons.
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Les
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 14 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 38 % des biens construits à Fontanès entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Fontanès
Les logements de Fontanès sont principalement des maisons. Cela représente en effet 92 % des 156 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Grand Pic Saint-Loup
En 2021, on référence au moins deux biens immobiliers vendus à Fontanès, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 710 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 50 % des ventes. Fontanès n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 22 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
358 maisons considérées en 2021
49 appartements considérés en 2021
287 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fontanès
À Fontanès sont recensés 347 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 42 habitants/km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 24 % de la population. 135 foyers habitent la commune et parmi eux, 100
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les cadres et professions intellectuelles supérieures et les professions intermédiaires, avec respectivement 16,4 % et 14,6 % des personnes de plus de quinze ans.
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Fontanès est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 88 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Fontanès : leur effectif a augmenté de 55 % sur la même période. Notons que 44 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
