Rénovation énergétique et DPE à Cazouls-d'Hérault (34120)
Dans le cadre de la communauté d'agglomération Hérault-Méditerranée, on trouve Cazouls-d'Hérault, localisée dans l'Hérault. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. À Cazouls-d'Hérault, les citoyens, appelés Cazoulins, sont gouvernés par le maire Henry Sanchez. 25 DPE ont été recensés à Cazouls-d'Hérault depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Rénover son bien peut être ardu pour les Cazoulins : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cazouls-d'Hérault
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Hérault-Méditerranée
Le
Seulement 9,7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 25 DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, on estime que sept DPE y ont été réalisés. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté d'agglomération Hérault-Méditerranée et non pas la commune seule. 16 697, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 2 653 DPE ont été recensés en 2020. 77 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (56 %) sont réalisés pour des appartements.
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La communauté d'agglomération Hérault-Méditerranée est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 9 % de
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Attention, 43 % des appartements sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 49 %.
Les logements à Cazouls-d'Hérault
Une grande majorité (91 % exactement) des habitations de Cazouls-d'Hérault sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Cazouls-d'Hérault
Dans la commune de Cazouls-d'Hérault, le nombre de ventes immobilières était de douze sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (54 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Cazouls-d'Hérault ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1110 € en 2019 à 1875 € en 2021. Cela représente une augmentation de 69 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cazouls-d'Hérault
La commune de Cazouls-d'Hérault compte 410 habitants en 2018 et 94 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Cazoulins. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. Parmi ses 190
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (38,5 %) et des employés (18,5 %).
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Cazouls-d'Hérault est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 99 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 56 %. 17 % des
