Rénovation énergétique et DPE à Caux (34720)
La municipalité de Caux dont le code postal est 34720 fait partie du département de l'Hérault et de la communauté d'agglomération Hérault-Méditerranée. Etalée sur 25 km², elle compte pas moins de 102 résidents au kilomètre carré. 220 DPE à Caux permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 21 % des habitations. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
21 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Caux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Caux
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À Caux, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Caux
Le
Ce sont 220 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Caux. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que 40 DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent tout de même 78 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Dans la commune de Caux, 6 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 33 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 38 % des biens construits à Caux avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Caux
Une grande majorité (91 % exactement) des habitations de Caux sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Caux
À Caux, le marché immobilier est dynamique : 66 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 52 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Caux. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 123 € en 2021 soit +38 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
27 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
34 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Caux
On a recensé 2 546 Caussinards sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 102 habitants/km² à Caux. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 764 familles sont installées à Caux parmi ses 1 127
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À Caux, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 37,3 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 15,9 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 926 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Le nombre d'habitants de Caux est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 5 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 52 % des
