Rénovation énergétique et DPE à Carlencas-et-Levas (34600)
Associée au code postal 34600, Carlencas-et-Levas fait partie intégrante de la communauté de communes Grand Orb. Avec une superficie de 11 km², le territoire affiche une dimension modérée. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°19 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. à Carlencas-et-Levas, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur neuf est considéré comme une passoire énergétique, soit 11 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
0 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Carlencas-et-Levas, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Carlencas-et-Levas
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Carlencas-et-Levas
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Carlencas-et-Levas a, depuis 2006, enregistré neuf diagnostics ce qui correspond à seulement 11,4 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 89 % des maisons en vente.
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Carlencas-et-Levas
À Carlencas-et-Levas, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 79 logements. 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Grand Orb
Le marché immobilier de la commune de Carlencas-et-Levas est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 450 biens en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (43 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Carlencas-et-Levas ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 27 €/m²en 2019 à 37 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 39 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
206 maisons considérées en 2021
60 appartements considérés en 2021
127 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Carlencas-et-Levas
La commune de Carlencas-et-Levas compte 131 résidents (les Carlencassols) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 12 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 36 % des habitants ont 60 - 74 ans. Parmi ses 60
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Parmi les CSP de la commune, 23,6 % sont des cadres et professions intellectuelles supérieures et 23,6 % sont des retraités.
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La commune de Carlencas-et-Levas a connu une croissance démographique de 8 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de dix habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 65 % entre 2009 et 2018. Notons que 44 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.
