Rénovation énergétique et DPE à Bédarieux (34600)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Grand Orb, Bédarieux est localisée dans l'Hérault. Ce territoire s'étend sur 28 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. En termes de DPE, de Bédarieux est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 608 DPE à Bédarieux. Grâce à ces DPE, on peut estimer que moins d'un logement sur dix est gourmand en énergie dans cette commune, une belle performance ! Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Bédarieux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Bédarieux
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167 sociétés du bâtiment sont situées à Bédarieux ; parmi elles, six possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Bédarieux
Le
Dans la commune de Bédarieux, depuis 2006, 608 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 14,7 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. 44 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Bédarieux concernent notamment à 49 % des logements en location.
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Nous trouvons 9 % de logements
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 28 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Bédarieux : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Bédarieux
Le parc immobilier de Bédarieux est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. D'autre part, on dénombre 71 % de
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Le marché immobilier à Bédarieux
À Bédarieux, on a recensé la vente de 89 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (45 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Bédarieux ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 599 € en 2019 à 850 € en 2021. Cela représente une augmentation de 42 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
42 maisons considérées en 2021
25 appartements considérés en 2021
20 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Bédarieux
Le recensement de 2018 a enregistré 5 771 personnes domiciliées sur la commune de Bédarieux. On les appelle les Bédariciens. La densité de population y est de 205 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 23 % ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Bédarieux, 1 531
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 39,0 % et 16,5 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 953 €, ceci toutes CSP confondues.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 12 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 19 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 2 % entre 2009 et 2018. Notons que 49 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 14 % depuis moins de deux ans.
