Rénovation énergétique et DPE à Avène (34260)
La charmante localité d'Avène est membre de la communauté de communes Grand Orb. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Les Avénois sont les résidents d'Avène, dirigés par Serge Castan. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Avène ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Avène !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Avène
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A ce jour, six entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Grand Orb
La mise en place du
La commune d'Avène a enregistré 17 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 2,9 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements d'Avène. Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Grand Orb et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 1 565 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 180 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes Grand Orb est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 10 % de
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Attention, 33 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Grand Orb et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 41 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Avène
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité d'Avène ! Comptez 61 %, sur le total des logements individuels. Seulement 29 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Avène
Avène conserve un certain dynamisme immobilier avec dix biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (51 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Avène ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1131 € en 2019 à 1259 € en 2021. Cela représente une augmentation de 11 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
7 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Avène
Avène est une commune très peu dense. On compte seulement 280 Avénois en 2018 et 5 par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 26 % ont 60 - 74 ans. 176 foyers habitent la commune et parmi eux, 83
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À Avène, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 40,8 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 14,9 %.
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Entre 2009 et 2018, la commune d'Avène a subi une perte démographique de - 7 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 6 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 31 % depuis 2009. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 11 % entre 2009 et 2018. Les
