Rénovation énergétique et DPE à Arboras (34150)
Située dans l'Hérault, Arboras fait partie de la communauté de communes Vallée de l'Hérault. La densité moyenne y est de 18 habitants par km² pour une superficie de 7 km². Cette commune est administrée par Mme Nachez. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Arboras depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Rénover son bien peut être ardu pour les Arborassiens : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
35 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Arboras, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Arboras
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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à Arboras et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Vallée de l'Hérault
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Arboras, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Seulement 3,4 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Vallée de l'Hérault et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 3 446 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 421 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 76 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes Vallée de l'Hérault est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 4 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 21 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Vallée de l'Hérault et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 36 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Arboras
Comment se caractérise le parc immobilier d'Arboras ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 86 % parmi les 88 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Arboras
À Arboras, le marché immobilier est dynamique : six biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (65 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Arboras
La commune d'Arboras compte 116 résidents (les Arborassiens) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 18 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 29 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 57 foyers dans cette commune, dont 26 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 62 % sont des couples avec enfant(s).
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,0 % des retraités et pour 27,7 % des professions intermédiaires.
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Entre 2009 et 2018, 21 individus supplémentaires ont été recensés à Arboras. Cela fait une augmentation de 22 % de la population. Les jeunes sont de moins en moins présents à Arboras. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 11 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 40 % entre 2009 et 2018. Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
