Rénovation énergétique et DPE à Agel (34210)
Située dans le département de l'Hérault, la municipalité d'Agel porte le code postal 34210. Elle est également membre de la communauté de communes du Minervois au Caroux. Etalée sur 12 km², elle compte pas moins de 20 résidents au kilomètre carré. Les Agelois sont les résidents d'Agel, dirigés par Patrick Cabrol. Les quatorze DPE établis à Agel depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Il peut être compliqué pour les Agelois d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Agel !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Agel
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A ce jour, six entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Minervois au Caroux
La mise en place du
Seulement 7,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quatorze DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, six DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Minervois au Caroux. A l'échelle de l'intercommunalité, 967 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 110 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 77 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes du Minervois au Caroux est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur dix considéré comme une
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 43 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Agel
En matière de logements à Agel, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 91 %. Sur les 184 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Minervois au Caroux
Agel conserve un certain dynamisme immobilier avec dix biens vendus sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 482 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 60 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Agel. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 18 € en 2021, soit +15 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
191 maisons considérées en 2021
14 appartements considérés en 2021
185 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Agel
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 242 Agelois ! La densité de population est faible à Agel : 20 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 30 % des habitants ont 60 - 74 ans. 80
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À Agel, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 39,5 % des personnes en âge de travailler. Les artisans, commerçants & chefs d'entreprise arrivent en deuxième position avec une part de 18,4 %.
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Agel est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 29 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 12 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 45 % des
