Rénovation énergétique et DPE à Vendres (34350)
Associée au code postal 34350, Vendres fait partie intégrante de la communauté de communes La Domitienne. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 38 km². Le maire de cette municipalité est Jean-Pierre Perez, qui administre les Vendrois. à Vendres, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Parmi ces DPE étudiés, on distingue les maisons des autres types de logements (ils représentent 91 % des diagnostics).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
6 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Vendres !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Vendres
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2,9 % des entreprises du bâtiment de Vendres sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Vendres
Le diagnostic de performance énergétique (
Ce sont 395 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Vendres. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, 45 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 82 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 91 % des maisons.
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Dans la commune de Vendres, 5 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 24 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 32 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Vendres
L'Insee dénombre 2 420 logements à Vendres. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Vendres
Vendres conserve un certain dynamisme immobilier avec 80 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 59 % des biens vendus depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Vendres ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 17 € en 2019 à 43 € en 2021. Cela représente une augmentation de 150 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
59 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vendres
On compte 2 712 résidents (les Vendrois) au recensement de 2018 avec une densité de 72 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Vendres, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Vendres, ce sont 1 140
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 31,7 % et 18,7 % des actifs du territoire. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 101 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de Vendres a augmenté de 25 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 50 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 47 % des
