Rénovation énergétique et DPE à Saint-Jean-de-Fos (34150)
Relevant à la fois du département de l'Hérault et de l'EPCI de la communauté de communes Vallée de l'Hérault, Saint-Jean-de-Fos est identifiable grâce à son code postal 34150. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 14 km². La municipalité de Saint-Jean-de-Fos a pour représentant Mr Delieuze. On compte plus d'une centaine de DPE à Saint-Jean-de-Fos depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La commune référence 11 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
20 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Jean-de-Fos
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A ce jour, 61 entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Saint-Jean-de-Fos
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 131 DPE soit 13,5 % du parc immobilier de Saint-Jean-de-Fos. En 2020, 21 DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 91 % sur des maisons et à 63 % sur des biens en vente.
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Dans la commune de Saint-Jean-de-Fos, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Jean-de-Fos, ils représentent près de 38 % des maisons. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Saint-Jean-de-Fos : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Saint-Jean-de-Fos
Une grande majorité (90 % exactement) des habitations de Saint-Jean-de-Fos sont des maisons. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Fos
Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Fos se caractérise par la vente de 40 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (60 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Jean-de-Fos ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 55 € en 2019 à 120 € en 2021. Cela représente une augmentation de 117 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
20 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Jean-de-Fos
Avec 1 721 habitants - nommés les "Jeannifossiens" - , Saint-Jean-de-Fos a une densité de 122 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Jean-de-Fos, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 518
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 28,2 % et 14,6 % des personnes actives.
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La population a connu une croissance de 13 % entre 2009 et 2018, soit 204 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 6 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Jean-de-Fos : leur effectif a augmenté de 20 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 47 % des
