Rénovation énergétique et DPE à Loupian (34140)

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Loupian, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Sur le total des logements de Loupian, 22,9 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 290 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 78 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Loupian concernent notamment à 62 % des logements en vente.

Les passoires énergétiques - ces logements extrêmement énergivores et peu économiques - sont très peu nombreuses dans la commune de Loupian : seulement 1 % ! Cela positionne Loupian comme une très bonne élève en matière de transition énergétique dans le bâtiment.

Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Loupian, ils représentent près de 23 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 30 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Loupian conserve un certain dynamisme immobilier avec 74 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (56 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Loupian ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2838 € en 2019 à 3175 € en 2021. Cela représente une augmentation de 12 % en deux ans.