Rénovation énergétique et DPE à Voilemont (51800)
Rattachée au groupement de la communauté de communes de l'Argonne Champenoise, Voilemont est localisée dans la Marne. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 6 km². Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°12 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. à Voilemont, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. À Voilemont, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Voilemont, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Voilemont
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de l'Argonne Champenoise
Le
La commune de Voilemont a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Voilemont. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de l'Argonne Champenoise. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 484 DPE. Ce sont 122 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes de l'Argonne Champenoise est représentative de la situation du parc immobilier français avec 17 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 55 %. C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 67 %.
Les logements à Voilemont
À Voilemont, on recense uniquement des maisons, exactement 24. D'autre part, on dénombre 79 % de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de l'Argonne Champenoise
Dans la commune de Voilemont, cinq transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 236 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (56 % exactement). Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 13 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
78 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
111 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Voilemont
Avec une densité de 8 habitants au km², la commune de Voilemont compte près de 45 habitants. Les habitants de Voilemont ont, pour 22 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 19 foyers dans cette commune, dont 14 familles. De plus, ces familles sont, pour 71 % d'entre elles, des couples sans enfant.
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Parmi les CSP de la commune, 29,4 % sont des ouvriers et 29,4 % sont des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Voilemont a diminué de deux personnes (- 4 %). De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 7 %. 2 % des
