Rénovation énergétique et DPE à Val-des-Marais (51130)
C'est dans la Marne que se situe la bourgade de Val-des-Marais. Etalée sur 40 km², elle compte pas moins de 14 résidents au kilomètre carré. George Gentil est maire de la commune. à Val-des-Marais, les habitants ont réalisé 18 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. La réfection énergétique des logements de Val-des-Marais est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
11 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
22 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Val-des-Marais
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Épernay, Coteaux et Plaine de Champagne
La mise en place du
La commune de Val-des-Marais a enregistré 18 DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,2 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Val-des-Marais. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté d'agglomération Épernay, Coteaux et Plaine de Champagne. 4 242, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 528 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Un logement sur cinq peut être considéré comme une
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 63 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 73 %.
Les logements à Val-des-Marais
On ne compte quasiment que des maisons à Val-des-Marais parmi ses 249 habitations. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Val-des-Marais
À Val-des-Marais, le marché immobilier est dynamique : neuf biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 63 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Val-des-Marais
Avec une densité de 14 habitants au km², la commune de Val-des-Marais compte près de 567 habitants. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. 215 foyers habitent la commune et parmi eux, 170
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 29,1 % et 26,6 % des personnes actives.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Val-des-Marais : aucune évolution significative de population. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 3 % des
