Rénovation énergétique et DPE à Romery (51480)
La charmante localité de Romery est membre de la communauté de communes des Paysages de la Champagne. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Frédéric Pommelet est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement huit DPE à Romery depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). À Romery, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Romery, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Romery
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Paysages de la Champagne
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, huit DPE ont été réalisés dans la commune de Romery pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Paysages de la Champagne. 1 421, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 154 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 82 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (87 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes des Paysages de la Champagne présente 29 % de
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Attention, 65 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 79 %.
Les logements à Romery
Une grande majorité (93 % exactement) des habitations de Romery sont des maisons. 81 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Romery
Dans la commune de Romery, le nombre de ventes immobilières était de six sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (74 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Romery
Exactement 160 résidents ont été recensés à Romery en 2018, portant sa densité à 78 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Romery, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Romery, 49
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 30,5 % et 19,5 % des personnes actives.
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La population a diminué à Romery depuis 2009 : on comptait déjà trois personnes de moins en 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 5 % des
