Rénovation énergétique et DPE à Passy-Grigny (51700)
C'est dans la Marne que se situe la bourgade de Passy-Grigny. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 12 km². Depuis 2020, les Passiats-Grigniats ont pour maire Mr Hubert. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 17 DPE à Passy-Grigny. Rénover son bien peut être ardu pour les Passiats-Grigniats : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Passy-Grigny
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Paysages de la Champagne
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Passy-Grigny grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 7,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 17 DPE enregistrés depuis 2006. Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes des Paysages de la Champagne. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 421 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 154 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 82 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (87 %) sont réalisés pour des maisons.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Attention, 65 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 79 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Passy-Grigny
À Passy-Grigny, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 224 logements. Les
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Le marché immobilier à Passy-Grigny
Le marché immobilier de la commune de Passy-Grigny est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : treize en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 71 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -58 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 79 € en 2019 contre 34 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
8 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Passy-Grigny
Passy-Grigny est le lieu de domicile de 381 personnes nommées les Passiats-Grigniats (2018). La densité de population y est ainsi de 32 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Passy-Grigny, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 119
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,0 % des agriculteurs exploitants et pour 33,7 % des retraités.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Passy-Grigny : aucune évolution significative de population. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 8 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Passy-Grigny : leur effectif a augmenté de 17 % sur la même période. 8 % des
