Ormes
Marne

Rénovation énergétique et DPE à Ormes (51370)

Au sein du département de la Marne, vous trouverez la municipalité d'Ormes. Etalée sur 6 km², elle compte pas moins de 69 résidents au kilomètre carré. 35 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Ormes. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 83 % concernent des maisons. La réfection énergétique des logements d'Ormes est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

194

Logements économes

Dans la commune

31 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

357 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Ormes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ormes

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20,0 % des entreprises du bâtiment d'Ormes sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Ormes pour y réaliser des travaux s'élève à 357. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Ormes

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

La commune d'Ormes a, depuis 2006, enregistré
35 diagnostics ce qui correspond à seulement 18 % de ses logements. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Ormes. En effet, 83 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 20 %), contre seulement 31 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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À Ormes, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 85 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Ormes

On ne compte quasiment que des maisons à Ormes parmi ses 194 habitations. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 91 % des logements. D'ailleurs, 77 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (37 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Ormes

Le marché immobilier de la commune d'Ormes est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 18 en 2021. 68 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

2 165 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 788 €/m²

15 terrains considérés en 2021

249 €/m²

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Typologie des habitants d'Ormes

Ormes est le lieu de domicile de 435 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 69 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. 140 familles sont installées à Ormes parmi ses 181 ménages. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 26,6 % et 15,2 % des personnes actives.

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La population a diminué à Ormes depuis 2009 : on comptait déjà quinze personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 17 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 55 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 6 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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