Rénovation énergétique et DPE à Montgenost (51260)
Montgenost est située dans le département de la Marne, son code postal est le 51260. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 8 km². Les Montgenostiers sont les résidents de Montgenost, dirigés par Bruno Sans. On compte huit DPE à Montgenost entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Montgenostiers devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
31 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montgenost, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montgenost
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On estime que trois entreprises du bâtiment sont domiciliées à Montgenost et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, huit DPE ont été réalisés dans la commune de Montgenost pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont trois DPE qui ont été enregistrés. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 603 DPE. De plus, 197 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 91 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 69 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Montgenost
Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Montgenost sont des maisons. D'autre part, on dénombre 73 % de
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Le marché immobilier à Montgenost
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Montgenost. 65 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Montgenost
Selon les derniers chiffres, 154 Montgenostiers peuplent la commune de Montgenost, laquelle a une faible densité de 18 habitants au km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 21 % de la population. On comptabilise 64 foyers dans cette commune, dont 49 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 51 % des ménages de type famille.
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 29,9 % et 19,7 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Montgenost n'a quasiment pas connu d'évolution. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 30 % entre 2009 et 2018. 5 % des
