Rénovation énergétique et DPE au Gault-Soigny (51210)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes de la Brie Champenoise, Le Gault-Soigny possède le code postal 51210. La densité moyenne y est de 20 habitants par km² pour une superficie de 26 km². C'est Mr Doussot-Cochet qui a remporté les dernières élections municipales. Les 29 DPE établis au Gault-Soigny depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 28 %. Autrement dit, 28 % des logements du Gault-Soigny nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Gault-Soigny, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Gault-Soigny
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On estime que huit entreprises du bâtiment sont domiciliées au Gault-Soigny et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques au Gault-Soigny
Le
Dans la commune du Gault-Soigny, depuis 2006, 29 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 10,2 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 86 % sur des maisons et à 69 % sur des biens en vente.
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Au Gault-Soigny, 28 % des logements sont considérés comme des
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 59 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements au Gault-Soigny
Le Gault-Soigny ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 285 logements. En France, les
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Le marché immobilier au Gault-Soigny
Au Gault-Soigny, le marché immobilier est dynamique : onze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (56 % exactement). On constate que le marché est plutôt en baisse au Gault-Soigny. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -5 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants du Gault-Soigny
La commune du Gault-Soigny compte 521 résidents (les Gaultois) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 20 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés au Gault-Soigny, ce à 23 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 162 des 223 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (50 %).
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La commune du Gault-Soigny compte deux CSP bien représentées : les ouvriers (24,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (23,7 %).
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Le nombre d'habitants du Gault-Soigny est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 10 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 34 % sur la période concernée. 60 % des
