Le Breuil
Marne

Rénovation énergétique et DPE au Breuil (51210)

Située dans la Marne, Le Breuil fait partie de la communauté de communes des Paysages de la Champagne. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 16 km². Didier Dépit est maire de la commune. 19 DPE ont été recensés au Breuil depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié au Breuil. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

210

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

29 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

195 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Breuil !

Les entreprises certifiées RGE intervenant au Breuil

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A ce jour, six entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes au Breuil. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 195 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique au Breuil pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Paysages de la Champagne

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Seulement 9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente 19 DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes des Paysages de la Champagne. A cette échelle, on estime que déjà 1 421 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 154 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 82 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (87 %) sont réalisés pour des maisons.

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Actuellement, 29 % des logements de la communauté de communes des Paysages de la Champagne sont considérés comme des passoires énergétiques !

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes des Paysages de la Champagne et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 79 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie au Breuil ? C'est possible !

Les logements au Breuil

au Breuil, uniquement des maisons ont été recensées en 2018, 210 exactement ! Certaines d'entre elles ont potentiellement été divisées, ces divisions ayant été vendues sous le statut d'appartement. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 83 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 77 % des logements. De plus, 35 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier au Breuil

Le marché immobilier de la commune du Breuil est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : huit en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 63 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 085 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 772 €/m²

5 terrains considérés en 2021

39 €/m²

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Typologie des habitants du Breuil

Exactement 382 résidents ont été recensés au Breuil en 2018, portant sa densité à 24 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune du Breuil (22 %). Au Breuil, ce sont 162 ménages, dont 106 familles, qui ont été recensés. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (22,0 %) et des ouvriers (20,4 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune du Breuil a perdu des habitants : 18 pour être exact soit - 5 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 18 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 12 % des ménages du Breuil s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 66 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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