Rénovation énergétique et DPE à Germaine (51160)
La charmante localité de Germaine est membre de la communauté de communes de la Grande Vallée de la Marne. Sa superficie est de 15 km², avec une moyenne de 35 habitants par km2. à Germaine, les habitants ont réalisé 38 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. En matière d'immobilier, Germaine est-elle énergivore ? Une demeure sur cinq est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Germaine. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
24 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Germaine
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22,2 % des entreprises du bâtiment de Germaine sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Germaine
Le
16 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 38 DPE. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les diagnostics énergétiques réalisés à Germaine concernent notamment à 74 % des logements en vente.
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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune de Germaine, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 81 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 2006 et 2014 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Germaine
En matière de logements à Germaine, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 92 %. Sur les 237 logements que compte la commune, c'est assez élevé. D'autre part, on dénombre 88 % de
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Le marché immobilier à Germaine
Le marché immobilier de la commune de Germaine est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : deux en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (61 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
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Typologie des habitants de Germaine
Germaine est le lieu de domicile de 520 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 35 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 24 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. À Germaine, ce sont 223
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Parmi les CSP de la commune, 20,2 % sont des professions intermédiaires et 19,1 % sont des employés.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 3 %. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 14 % depuis 2009. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 77 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 58 % des
