Rénovation énergétique et DPE à Épense (51330)
La collectivité d'Épense est située dans la Marne et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes de l'Argonne Champenoise. Occupant une étendue de 11 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Myriam Ricarde est maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement quatre DPE à Épense depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
12 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Épense, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Épense
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La commune d'Épense compte un sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de l'Argonne Champenoise
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Seulement 7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quatre DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes de l'Argonne Champenoise. 484, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 122 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 85 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes de l'Argonne Champenoise est représentative de la situation du parc immobilier français avec 17 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 55 %. C'est également pour les logements construits entre 1919 et 1945 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 67 %.
Les logements à Épense
Épense ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 57 logements. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de l'Argonne Champenoise
Épense conserve un certain dynamisme immobilier avec deux biens vendus sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 236 biens en 2021. Une part de 56 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 13 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
78 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
111 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Épense
La commune d'Épense, avec ses 122 habitants en 2018, a une densité de 11 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 25 % des habitants. Les familles sont présentes dans 36 des 51 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (42 %).
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,5 % des employés et pour 25,8 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, 17 individus supplémentaires ont été recensés à Épense. Cela fait une augmentation de 16 % de la population. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 2 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Épense : leur effectif a augmenté de 30 % sur la même période. 5 % des
