Rénovation énergétique et DPE à Broyes (51120)
C'est dans la Marne que se situe la bourgade de Broyes. Etalée sur 15 km², elle compte pas moins de 24 résidents au kilomètre carré. Les habitants de Broyes sont administrés par Isabelle Corbières. Ils sont nommés les Broyens. à Broyes, les habitants ont réalisé dix DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Il peut être compliqué pour les Broyens d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
31 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Broyes !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Broyes
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À Broyes, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais
Le diagnostic de performance énergétique (
Seulement 4,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente dix DPE enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 603 DPE. 197 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 91 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 69 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de Sézanne-Sud Ouest Marnais construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Broyes
Les 217 logements de Broyes sont quasiment tous des maisons. En France, les
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Le marché immobilier à Broyes
À Broyes, on a recensé la vente de treize biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (64 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Broyes ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 21 € en 2019 à 36 € en 2021. Cela représente une augmentation de 72 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Broyes
En 2018, 359 personnes domiciliées à Broyes, les Broyens, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 24 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. 109
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Parmi les CSP de la commune, 31,4 % sont des ouvriers et 24,1 % sont des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Broyes a perdu des habitants : 25 pour être exact soit - 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 11 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Broyes : leur effectif a augmenté de 4 % sur la même période. 6 % des
