Rénovation énergétique et DPE à Zilia (20214)
Au sein du département de la Haute-Corse, vous trouverez la municipalité de Zilia. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Zilia, dont les habitants sont les Ziliais, est gérée par Mr Santelli. On compte sept DPE à Zilia entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Zilia car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
5 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Zilia
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La commune de Zilia présente douze sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Calvi Balagne
La mise en place du
Seulement 2,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente sept DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de Calvi Balagne. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 925 DPE. Ce sont 106 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 92 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (67 %) sont réalisés pour des appartements.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 67 %.
Les logements à Zilia
Comment se caractérise le parc immobilier de Zilia ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 82 % parmi les 266 logements de la commune. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Calvi Balagne
En 2021, deux biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Zilia. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes de Calvi Balagne, près de 42 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des appartements (57 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Zilia ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 3767 €/m²en 2019 à 4293 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 14 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
8 maisons considérées en 2021
24 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Zilia
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 288 Ziliais ! La densité de population est faible à Zilia : 21 habitants/km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. Sur la commune de Zilia, 75
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 31,7 % et 16,7 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, 35 individus supplémentaires ont été recensés à Zilia. Cela fait une augmentation de 14 % de la population. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 17 % depuis 2009). 40 % des
