Rénovation énergétique et DPE à Piobetta (20234)
Piobetta, dans le département de la Haute-Corse, est membre de la communauté de communes de la Costa Verde. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 727 mètres ! Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de la Haute-Corse avec seulement 47 logements. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Piobetta n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Piobetta
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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Piobetta. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 36 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Piobetta pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Costa Verde
Le diagnostic de performance énergétique (
A ce jour, aucun diagnostic de performance énergétique n'a été établi sur la commune de Piobetta. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes de la Costa Verde). 1 302, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 147 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des appartements, à 56 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes de la Costa Verde est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur neuf considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 36 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de la Costa Verde et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 65 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Piobetta
En matière de logements à Piobetta, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 94 %. Sur les 47 logements que compte la commune, c'est assez élevé. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Costa Verde
Depuis 2014, ce sont quatre biens immobiliers qui ont été vendus à Piobetta, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 60 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 37 % par les terrains. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 18 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
28 maisons considérées en 2021
18 appartements considérés en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Piobetta
La commune de Piobetta, avec ses 19 habitants en 2018, a une densité de 4 habitants par km². À Piobetta, 47 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 4 des 14 foyers de la commune. Ce sont les familles mono parentales qui sont les plus nombreux : 50 % des ménages de type famille.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,1 % des ouvriers et pour 31,6 % des retraités.
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La population a diminué à Piobetta depuis 2009 : on comptait déjà six personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 10 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 50 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 25 %. 47 % des
