Campile
Haute-Corse

Rénovation énergétique et DPE à Campile (20290)

La collectivité de Campile est située en Haute-Corse et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes de la Castagniccia-Casinca. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 011 mètres ! Le maire de cette municipalité est Jean-Marie Vecchioni, qui administre les Campilais. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement trois DPE à Campile depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Campile car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.

Nombre de logements

Dans la commune

249

Logements économes

Dans la communauté de communes

31 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 60 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Campile !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Campile

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On estime que neuf entreprises du bâtiment sont domiciliées à Campile et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 60 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Campile pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Castagniccia-Casinca

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Seulement 1,2 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente trois DPE enregistrés depuis 2006. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération.
Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de la Castagniccia-Casinca. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 779 DPE. En 2020, 120 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 52 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 6 %.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 29 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de la Castagniccia-Casinca et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 57 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Campile ? C'est possible !

Les logements à Campile

Une grande majorité (94 % exactement) des habitations de Campile sont des maisons. Seulement 41 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 51 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1919 et 1945 sont en plus grand nombre et représentent 51 % des logements.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Castagniccia-Casinca

À Campile, le marché immobilier est dynamique : trois biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes de la Castagniccia-Casinca, près de 51 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 51 % par les terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

12 maisons considérées en 2021

2 509 €/m²

10 appartements considérés en 2021

1 952 €/m²

24 terrains considérés en 2021

62 €/m²

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Typologie des habitants de Campile

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 192 Campilais ! La densité de population est faible à Campile : 20 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 31 % des habitants ont 60 - 74 ans. 102 foyers habitent la commune et parmi eux, 53 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 53 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 45,2 % et 15,8 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, quatre individus supplémentaires ont été recensés à Campile. Cela fait une augmentation de 2 % de la population. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 11 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Campile : leur effectif a augmenté de 14 % sur la même période. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.

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