Rénovation énergétique et DPE à Pino (20228)
La collectivité de Pino est située en Haute-Corse et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes du Cap Corse. Son étendue atteint 7 km², avec une densité moyenne de 23 habitants par km². La municipalité de Pino a pour représentant Mr Mazotti. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement deux DPE à Pino depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Pino car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pino
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On estime que sept entreprises du bâtiment sont domiciliées à Pino et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Cap Corse
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Pino grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Pino pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 0,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Cap Corse. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 461 DPE. De plus, 63 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 59 %.
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La communauté de communes du Cap Corse est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 13 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 39 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Pino
À Pino, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 65 %. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Cap Corse
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Pino. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté de communes du Cap Corse, près de 53 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 50 % par les terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
13 maisons considérées en 2021
7 appartements considérés en 2021
28 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Pino
Selon les derniers chiffres, 166 Pinais peuplent la commune de Pino, laquelle a une faible densité de 23 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 26 % de 75 - 89 ans parmi ses habitants. 51
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 43,5 % et 13,7 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Pino a subi une perte démographique de - 5 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 14 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 4 %. Notons que 77 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 1 % depuis moins de deux ans.
