Rénovation énergétique et DPE à Santo-Pietro-di-Tenda (20217, 20246)
Santo-Pietro-di-Tenda, dans le département de la Haute-Corse, est membre de la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Marc Tomi est maire de la commune. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense onze DPE à Santo-Pietro-di-Tenda. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Santo-Pietro-di-Tenda car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
18 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Santo-Pietro-di-Tenda, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Santo-Pietro-di-Tenda
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La commune de Santo-Pietro-di-Tenda présente dix sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Santo-Pietro-di-Tenda grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 2,9 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente onze DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro et non pas la commune seule. 639, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 42 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des appartements, à 57 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 9 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 61 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Santo-Pietro-di-Tenda
Comment se caractérise le parc immobilier de Santo-Pietro-di-Tenda ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 85 % parmi les 376 logements de la commune. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Nebbiu - Conca d'Oro
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Santo-Pietro-di-Tenda. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 72 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 46 % par les terrains. Santo-Pietro-di-Tenda n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 27 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
23 maisons considérées en 2021
18 appartements considérés en 2021
30 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Santo-Pietro-di-Tenda
Avec une densité de 3 habitants au km², la commune de Santo-Pietro-di-Tenda compte près de 353 habitants. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 26 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 101 des 165 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 44 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (36,2 %) et des employés (11,5 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Santo-Pietro-di-Tenda n'a quasiment pas connu d'évolution. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 15 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 26 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 73 % des
