Rénovation énergétique et DPE à Isolaccio-di-Fiumorbo (20243)
Située dans le département de la Haute-Corse, la municipalité d'Isolaccio-di-Fiumorbo porte le code postal 20243. Elle est également membre de la communauté de communes de Fium'orbu Castellu. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Aux dernières élections, en 2020, c'est Jacky Bartoli qui a été élu maire de la commune. 21 DPE ont été recensés à Isolaccio-di-Fiumorbo depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
22 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Isolaccio-di-Fiumorbo, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Isolaccio-di-Fiumorbo
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A ce jour, douze entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Fium'orbu Castellu
La mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, 21 DPE ont été réalisés dans la commune d'Isolaccio-di-Fiumorbo pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Trois, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de Fium'orbu Castellu. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 055 DPE. En 2020, 85 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 71 %.
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Les
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 42 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de Fium'orbu Castellu et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 72 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Isolaccio-di-Fiumorbo
En matière de logements à Isolaccio-di-Fiumorbo, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 381 logements que compte la commune, c'est assez élevé. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Fium'orbu Castellu
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Isolaccio-di-Fiumorbo. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 33 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 57 % des ventes.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
14 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
17 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Isolaccio-di-Fiumorbo
La commune d'Isolaccio-di-Fiumorbo compte 310 résidents (les Isolacciais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 8 habitants par km². La population est plutôt âgée. En effet, 28 % des habitants ont 60 - 74 ans. 81 familles sont installées à Isolaccio-di-Fiumorbo parmi ses 182
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À Isolaccio-di-Fiumorbo, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 38,8 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 11,0 %.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 20 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 11 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 53 % sur la période totale. 83 % des
