Rénovation énergétique et DPE à Prato-di-Giovellina (20218)
Située en Haute-Corse, Prato-di-Giovellina fait partie de la communauté de communes Pasquale Paoli. Etalée sur 12 km², elle compte pas moins de 3 résidents au kilomètre carré. C'est Mr Nasica qui a remporté les dernières élections municipales. Depuis 2006, on recense deux DPE à Prato-di-Giovellina. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Prato-di-Giovellina, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Prato-di-Giovellina
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pasquale Paoli
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Prato-di-Giovellina pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Pasquale Paoli et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 158 DPE. Onze DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 68 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Actuellement, 28 % des logements de la communauté de communes Pasquale Paoli sont considérés comme des
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 54 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 73 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Prato-di-Giovellina
Les maisons se trouvent en majorité à Prato-di-Giovellina avec 79 % des 73 logements en 2018. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Pasquale Paoli
Douze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Prato-di-Giovellina depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 24 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 59 % des ventes.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
8 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Prato-di-Giovellina
En 2018, 41 personnes domiciliées à Prato-di-Giovellina, les Pratais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 3 habitants au km². À Prato-di-Giovellina, 32 % de la population a 60 - 74 ans. À Prato-di-Giovellina, ce sont 23
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À Prato-di-Giovellina, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 51,2 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 12,2 %.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 20 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 42 % sur la période totale (2009-2018). De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 13 % ! Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 17 % depuis moins de deux ans.
