Rénovation énergétique et DPE à Olmi-Cappella (20259)
Relevant à la fois du département de la Haute-Corse et de l'EPCI de la communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne, Olmi-Cappella est identifiable grâce à son code postal 20259. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 2 389 mètres ! Frédéric Mariani est maire de la commune. à Olmi-Cappella, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. L'absence d'entreprises RGE dans cette bourgade rend la réhabilitation énergétique des logements compliquée (notamment en termes d'isolation et chauffage).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Olmi-Cappella, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Olmi-Cappella
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La commune d'Olmi-Cappella présente six sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Olmi-Cappella grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Seulement 1,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente cinq DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne. A cette échelle, on estime que déjà 697 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. De plus, 95 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des appartements, à environ 69 %.
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La communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 11 % de
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 77 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Olmi-Cappella
Une grande majorité (90 % exactement) des habitations d'Olmi-Cappella sont des maisons. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne
Olmi-Cappella conserve un certain dynamisme immobilier avec deux biens vendus sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 30 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (47 % des ventes depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
10 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
15 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Olmi-Cappella
La commune d'Olmi-Cappella, avec ses 183 habitants en 2018, a une densité de 4 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 35 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 107 foyers dans cette commune, dont 51 familles. Les couples sans enfant constituent 63 % des ménages familiaux.
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À Olmi-Cappella, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 50,6 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 11,2 %.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Olmi-Cappella a diminué de sept personnes (- 4 %). Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 26 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Olmi-Cappella : leur effectif a augmenté de 24 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 47 % des
