Rénovation énergétique et DPE à Pero-Casevecchie (20230)
Dans le cadre de la communauté de communes de la Costa Verde, on trouve Pero-Casevecchie, localisée en Haute-Corse. La densité moyenne y est de 26 habitants par km² pour une superficie de 5 km². François Berlinghi est maire de la commune. On compte sept DPE à Pero-Casevecchie entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pero-Casevecchie
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Costa Verde
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune de Pero-Casevecchie a enregistré sept DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 4,8 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Pero-Casevecchie. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de la Costa Verde. A cette échelle, on estime que déjà 1 302 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 147 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 78 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (56 %) sont réalisés pour des appartements.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Attention, 36 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 65 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Pero-Casevecchie
Les maisons se trouvent en majorité à Pero-Casevecchie avec 61 % des 147 logements en 2018. Seulement 43 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Costa Verde
Treize biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Pero-Casevecchie depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 60 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (37 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Pero-Casevecchie. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 2903 € en 2021, soit +18 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
28 maisons considérées en 2021
18 appartements considérés en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Pero-Casevecchie
Pero-Casevecchie est le lieu de domicile de 120 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 26 habitants au km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 30 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 35 des 63 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 49 % des ménages familiaux.
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 35,4 % et 12,4 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Pero-Casevecchie n'a quasiment pas connu d'évolution. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 15 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Pero-Casevecchie : leur effectif a augmenté de 21 % sur la même période. La commune de Pero-Casevecchie ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 68 % des
