Rénovation énergétique et DPE à Bigorno (20252)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes de Marana-Golo, Bigorno possède le code postal 20252. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Les Bigornais sont les résidents de Bigorno, dirigés par Christophe Graziani. On compte trois DPE à Bigorno entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Il peut être compliqué pour les Bigornais d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
20 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Bigorno !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Bigorno
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Marana-Golo
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Bigorno pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de Marana-Golo et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 167 DPE. De plus, 324 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des appartements, à environ 61 %.
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Le parc immobilier de la communauté de communes de Marana-Golo est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur 23 considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 20 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de Marana-Golo construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Bigorno
Les maisons se trouvent en majorité à Bigorno avec 62 % des 92 logements en 2018. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Marana-Golo
Dans la commune de Bigorno, trois transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Dans la communauté de communes de Marana-Golo, près de 133 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les appartements avec 36 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Bigorno. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 2473 € en 2021, soit +8 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
44 maisons considérées en 2021
59 appartements considérés en 2021
26 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Bigorno
La commune de Bigorno compte 90 résidents (les Bigornais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 10 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 33 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. On comptabilise 52 foyers dans cette commune, dont 27 familles. 70 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (56,8 %) et des employés (9,1 %).
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Bigorno est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de treize personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 13 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 72 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 1 % depuis moins de deux ans.
