Alzi
Haute-Corse

Rénovation énergétique et DPE à Alzi (20212)

Associée au code postal 20212, Alzi fait partie intégrante de la communauté de communes Pasquale Paoli. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique du parc immobilier, il est dommage de constater que Alzi n'a enregistré aucun DPE depuis 2006. Difficile donc, d'en déduire le nombre de passoires énergétiques ou de logements économes, ces habitations dont la consommation d'énergie est déterminante en termes d'environnement. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Alzi. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

17

Logements économes

Dans la communauté de communes

16 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

28 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

26 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Alzi

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La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 26 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pasquale Paoli

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

A ce jour, aucun diagnostic de performance énergétique n'a été établi sur la commune d'Alzi.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes Pasquale Paoli et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 158 DPE. De plus, onze DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 68 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Actuellement, 28 % des logements de la communauté de communes Pasquale Paoli sont considérés comme des passoires énergétiques !

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 54 %. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 73 %.

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Les logements à Alzi

Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité d'Alzi ! Comptez 71 %, sur le total des logements individuels. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 76 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Cette commune est assez ancienne. En effet, 69 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Pasquale Paoli

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Alzi. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 24 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 59 % par les terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

8 maisons considérées en 2021

2 256 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

11 terrains considérés en 2021

20 €/m²

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Typologie des habitants d'Alzi

C'est une commune qui compte 25 habitants en 2018 et 9 habitants par km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 28 % de la population. 13 foyers habitent la commune et parmi eux, 5 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 60 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,2 % des employés et pour 31,8 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la population d'Alzi a augmenté de 39 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 9 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 75 % depuis 2009). Il est intéressant de savoir que 44 % des ménages d'Alzi sont installés depuis plus de dix ans et 12 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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