Rénovation énergétique et DPE à Ficaja (20237)
C'est en Haute-Corse que se situe la bourgade de Ficaja. La densité moyenne y est de 11 habitants par km² pour une superficie de 5 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Alexandre Gambotti qui a été élu maire de la commune. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement sept DPE à Ficaja depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Ficaja car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
31 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Ficaja, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ficaja
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Castagniccia-Casinca
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Ficaja grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Ficaja a enregistré sept DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,7 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Ficaja. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de la Castagniccia-Casinca. A cette échelle, on estime que déjà 779 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 120 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes de la Castagniccia-Casinca est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 6 % de
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 29 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de la Castagniccia-Casinca et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 57 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Ficaja
En matière de logements à Ficaja, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 92 %. Sur les 91 logements que compte la commune, c'est assez élevé. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Castagniccia-Casinca
Dans la commune de Ficaja, cinq transactions immobilières concernant la vente de maisons, d'appartements ou de terrains ont eu lieu. Sur l'année 2021, aucune vente ne semble en revanche avoir été réalisée. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 51 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 51 % des ventes.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
12 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
24 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Ficaja
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 54 Ficajais ! La densité de population est faible à Ficaja : 11 habitants/km². La population est plutôt âgée. En effet, 44 % des habitants ont 60 - 74 ans. Sur la commune de Ficaja, 17
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La commune de Ficaja compte deux CSP bien représentées : les retraités (56,9 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (17,6 %).
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Entre 2009 et 2018, cinq individus supplémentaires ont été recensés à Ficaja. Cela fait une augmentation de 10 % de la population. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 200 % ! Il est intéressant de savoir que 59 % des
