Rénovation énergétique et DPE à Rapaggio (20229)
Relevant à la fois du département de la Haute-Corse et de l'EPCI de la communauté de communes de la Castagniccia-Casinca, Rapaggio est identifiable grâce à son code postal 20229. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Mme Pieri est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Rapaghjacci. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. à Rapaggio, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
31 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rapaggio
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La commune de Rapaggio présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Castagniccia-Casinca
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
La commune de Rapaggio n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021. Nous ne disposons pas de données relatives à l'état du parc immobilier de la commune. C'est pourquoi nous avons choisi de nous intéresser aux statistiques concernant l'intercommunalité (communauté de communes de la Castagniccia-Casinca). Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 779 DPE. 120 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 52 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Attention, 29 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes de la Castagniccia-Casinca et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 57 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Rapaggio
Le parc immobilier de Rapaggio est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Seulement 27 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Castagniccia-Casinca
Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Rapaggio tandis que deux ventes y ont été réalisées depuis 2014. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 51 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 51 % par les terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
12 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
24 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Rapaggio
Rapaggio est une commune très peu dense. On compte seulement 26 Rapaghjacci en 2018 et 10 par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 27 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont bien représentées : elles composent 6 des
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La commune de Rapaggio compte deux CSP bien représentées : les retraités (27,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (22,7 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de Rapaggio a augmenté de 37 %. Cette hausse de population s'est portée à + 13 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 40 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 120 % depuis 2009). La commune de Rapaggio ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 46 % des
