Rénovation énergétique et DPE à Monte (20290)
Située dans le département de la Haute-Corse, la municipalité de Monte porte le code postal 20290. Elle est également membre de la communauté de communes de Marana-Golo. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Mr Mattei est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Muntisgiani. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement huit DPE à Monte depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Monte car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
20 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Monte !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Monte
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A ce jour, seize entreprises du bâtiment mais non certifiées
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Marana-Golo
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Seulement 2 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente huit DPE enregistrés depuis 2006. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes de Marana-Golo. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 167 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 324 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des appartements, à environ 61 %.
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La communauté de communes de Marana-Golo est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 4 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 20 %. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de Marana-Golo construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Monte
Les maisons se trouvent en majorité à Monte avec 66 % des 408 logements en 2018. La part de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Marana-Golo
À Monte, on a recensé la vente de deux biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 133 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les appartements avec 36 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Monte ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 2287 €/m²en 2019 à 2473 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 8 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
44 maisons considérées en 2021
59 appartements considérés en 2021
26 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Monte
On a recensé 619 Muntisgiani sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 42 habitants/km² à Monte. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. On comptabilise 271 foyers dans cette commune, dont 169 familles. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 45 % des ménages de type famille.
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Parmi les CSP de la commune, 26,1 % sont des retraités et 16,6 % sont des employés.
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La commune de Monte a connu une croissance démographique de 9 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 52 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 65 %. 15 % des
