Rénovation énergétique et DPE à San-Nicolao (20230)
C'est en Haute-Corse que se situe la bourgade de San-Nicolao. Sa superficie est de 8 km², avec une moyenne de 265 habitants par km2. Mme Olivesi est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Santuniculaiacci. 346 DPE à San-Nicolao permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. La commune référence 10 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
4 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de San-Nicolao !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à San-Nicolao
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La commune de San-Nicolao présente 99 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à San-Nicolao
La mise en place du
Ce sont 346 DPE de logements qui ont déjà été effectués à San-Nicolao. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que 22 DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à San-Nicolao concernent notamment à 90 % des logements en vente.
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Dans la commune de San-Nicolao, 10 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les maisons sont à rénover en priorité ! 46 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 59 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à San-Nicolao
À San-Nicolao, les appartements sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 67 %. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Costa Verde
Le marché immobilier de la commune de San-Nicolao est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 17 en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 60 biens en 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (37 % des ventes depuis 2014). San-Nicolao n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 18 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
28 maisons considérées en 2021
18 appartements considérés en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de San-Nicolao
Avec une densité de 265 habitants au km², la commune de San-Nicolao compte près de 2 031 habitants appelés les Santuniculaiacci. Les habitants de San-Nicolao ont, pour 21 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 569 des
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 32,3 % et 14,5 % des actifs du territoire. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 923 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de San-Nicolao a augmenté de 24 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 8 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 52 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 36 % des
