Rénovation énergétique et DPE à Novella (20226)
Située en Haute-Corse, Novella fait partie de la communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne. Etalée sur 30 km², elle compte pas moins de 3 résidents au kilomètre carré. Jean Louis Massiani est maire de la commune. Depuis 2006, on recense trois DPE à Novella. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Novella car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Novella !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Novella
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Novella grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Novella pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 2,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne. A l'échelle de l'intercommunalité, 697 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 95 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des appartements, à 69 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne est un exemple en termes de rénovation énergétique. Ce regroupement de communes compte seulement 11 % de
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 28 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Novella
Les maisons se trouvent en majorité à Novella avec 69 % des 117 logements en 2018. Seulement 41 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de l'Île-Rousse - Balagne
Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Novella tandis que quatorze ventes y ont été réalisées depuis 2014. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 30 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 47 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
10 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
15 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Novella
À Novella sont recensés 80 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 3 habitants/km². À Novella, 29 % de la population a 60 - 74 ans. On comptabilise 48 foyers dans cette commune, dont 19 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 58 % des ménages de type famille.
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Parmi les CSP de la commune, 48,0 % sont des retraités et 13,3 % sont des ouvriers.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Novella a perdu des habitants : onze pour être exact soit - 12 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Novella. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 50 %. 19 % des
