Rénovation énergétique et DPE à Alando (20212)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Pasquale Paoli, Alando est localisée en Haute-Corse. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 040 mètres ! Le maire de cette municipalité est Guy Mamelli, qui administre les Alandesi. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement quatre DPE à Alando depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
16 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Alando, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Alando
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pasquale Paoli
Le diagnostic de performance énergétique (
Seulement 8,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quatre DPE enregistrés depuis 2006. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Pasquale Paoli et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 158 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Onze DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 68 %.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 54 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 73 %.
Les logements à Alando
L'Insee dénombre 48 logements à Alando. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 81 %. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Pasquale Paoli
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Alando. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté de communes Pasquale Paoli, près de 24 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 59 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
8 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Alando
Alando est une commune très peu dense. On compte seulement 32 Alandesi en 2018 et 10 par km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 15 - 29 ans. Ils comptent pour 25 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 8 des
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 25,0 % et 14,3 % des personnes actives.
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La commune d'Alando a connu une croissance démographique de 14 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de quatre habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 22 % depuis 2009). Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 3 % depuis moins de deux ans.
