Mazzola
Haute-Corse

Rénovation énergétique et DPE à Mazzola (20212)

Dans le cadre de la communauté de communes Pasquale Paoli, on trouve Mazzola, localisée en Haute-Corse. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Depuis 2020, les Mazzolais ont pour maire Mr Ciattoni. Le parc immobilier de ce village fait partie des plus petits de la Haute-Corse avec seulement 48 logements. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement un DPE à Mazzola depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.).

Nombre de logements

Dans la commune

48

Logements économes

Dans la communauté de communes

16 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

28 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 28 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Mazzola, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mazzola

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. La seule entreprise du bâtiment présente ici pourra potentiellement être qualifiée en rénovation énergétique prochainement. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 28 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Mazzola pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pasquale Paoli

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Mazzola n'a enregistré, selon nos sources, qu'un seul diagnostic de performance énergétique entre 2006 et juillet 2021.
A noter ! Les données suivantes concernent la communauté de communes Pasquale Paoli et non la commune seule, puisqu'on n'y enregistre pour l'instant aucun DPE à analyser.
158, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont onze logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 85 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (68 %) sont réalisés pour des maisons.

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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une passoire énergétique. dans la communauté de communes Pasquale Paoli, c'est un logement sur quatre !

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Attention, 54 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Mazzola

Les logements de Mazzola sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 48 logements de la commune. Seulement 35 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 65 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 76 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Pasquale Paoli

Aucun bien ne semble avoir été vendu depuis 2014 sur la commune de Mazzola. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 24 transactions sur 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 59 % par les terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

8 maisons considérées en 2021

2 256 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

11 terrains considérés en 2021

20 €/m²

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Typologie des habitants de Mazzola

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 29 Mazzolais ! La densité de population est faible à Mazzola : 4 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 41 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 8 familles sont installées à Mazzola parmi ses 17 ménages. Parmi les ménages comportant une famille, 75 % sont des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (62,1 %) et des employés (13,8 %).

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Mazzola est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de cinq personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 7 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 100 % en neuf années. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 43 % depuis 2009). La commune de Mazzola ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 76 % des ménages sont installés depuis au moins dix ans !

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