Rénovation énergétique et DPE à Olmo (20290)
Olmo, dans le département de la Haute-Corse, est membre de la communauté de communes de Marana-Golo. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Les Olmisgiani sont les résidents d'Olmo, dirigés par Fortuné Felicelli. Depuis 2006, on recense deux DPE à Olmo. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. La réhabilitation énergétique des bâtiments Olmisgiani ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Olmo.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
20 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
4 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Olmo, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Olmo
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On estime que huit entreprises du bâtiment sont domiciliées à Olmo et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Marana-Golo
La mise en place du
La commune d'Olmo a enregistré deux DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 1,4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements d'Olmo. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de Marana-Golo. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 167 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 324 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 81 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (61 %) sont réalisés pour des appartements.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de Marana-Golo construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Olmo
Le parc immobilier d'Olmo est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Marana-Golo
Cinq biens immobiliers ont été vendus sur la commune d'Olmo depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 133 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les appartements avec 36 % des ventes. Olmo n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 8 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
44 maisons considérées en 2021
59 appartements considérés en 2021
26 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Olmo
On compte 156 résidents (les Olmisgiani) au recensement de 2018 avec une densité de 35 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Olmo, ce à 28 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont présentes dans 39 des 66 foyers de la commune. 49 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,0 % des employés et pour 22,6 % des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population d'Olmo a diminué de 44 personnes (- 22 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 13 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 75 % des
